(一)矿业权是一种他物权

　　矿业权是对矿产资源包括矿产储量、矿产资源量、有远景的勘查区块等进行勘查和开采活动的权利，当矿产资源所有人出让部分基本权能给他人时，由他人行使的这部分权能就称为他物权：故他物权是指非所有权人，依法直接支配别人所有的财产，并排除他人干涉的权利。可见矿业权是一种他物权。当然，如果没有勘查或开采的对象，国家也就没有授权的前提了。所以在进行矿业权价值评估时，必须以矿产资源为依托。相反，只有勘查或开采的对象，国家未予授权，矿业权也不能成立。

　　(二)矿业权具有财产属性

　　矿产资源是通过勘查投资和劳动投入才能成为矿山企业的劳动对象，所以矿业权必须有偿方能取得。由此可见，矿业权是具有财产属性的一种无形资产。过去，在计划经济体制下，矿产资源的勘查工作统一是由国家投资的，所以它本应是属于国家的宝贵财富，但是由于忽视了矿业权的财产属性，把这些财富无偿地交给开采者使用，致使国家大量投资不能回收，国有财富蒙受巨大报失。

　　(三)矿业权具有商品属性

　　矿业权既然是通过有偿取得的，因此它便具有商品属性，可以在矿业权市场上进行交易，当矿业权人放弃或转让该财产权时获得经济收益，应该认为是合理的经济行为。

　　过去，不认为矿业权具有商品属性，从而阻碍了r业权的市场化进程，这样既不能多元化地吸收资金，也不利于市场机制在资源配置中发挥基础作用，以至妨碍了矿产资源的合理利用，影响了我国矿业的发展。

　　(四)矿业权具有法律属性

　　《中华人民共和国矿产资源法》第三条明确规定“勘查、开采矿产资源必须依法分别申请经批准取得探矿权、采矿权……”，“国家保护探矿权和采矿权不受侵犯，保障矿区和勘查作业区的生产秩序、工作秩序不受影响和破坏。”这些充分表明了矿业权的法律属性，对违反法律条文的行为将受到处罚。

　　(五)矿业权也是一种无形的经济资源

　　凡投入社会经济运行的过程并能从中取得收益的都是经济资源，它既包括有形的如资本、各种实物性资产，也包括无形资产如专利技术、商标、矿业权等。

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